到底嗅到了什么 李嘉诚从大陆撤走800亿

耳力

来源: 北京时间财经

李嘉诚357亿港币卖写字楼 中资金融机构接盘

刚刚在上海200亿元出售浦东世纪汇广场的李嘉诚再传套现消息，长实地产此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖，最终将以357亿港元的价格售予中资机构，预计长实最快11月初将公布交易详情。

从2013年套现开始以来，李嘉诚已经从房地产领域撤出资金近800亿元。

李嘉诚已经不想在中国玩了

2013年10月，李嘉诚就开始卖房子了，第一个脱手的是东方汇经中心，直接出售给交通银行，出售价为90亿港元。

14年4月，超人的二儿子、小超人李泽楷卖了北京三里屯的地标建筑盈科中心。57.5亿人民币成交。买家是地产私募基金基汇资本。5月开始，李嘉诚旗下的长和投资全部出售已持股多年的的长园集团股权。到了8月，李嘉诚卖掉上海黄浦江西岸虹口区的盛邦国际。据说卖了15.4亿元，李嘉诚从此笔交易中获益近三千万。

15年2月，长江实业旗下公司以5.2亿元人民币出售位于香港新界的商业地产物业盈晖荟，6月，李嘉诚旗下电能实业以售价61.4亿人民币的价格，向卡塔尔投资局旗下全资子公司出售港灯16.53%的股权。港灯是香港主要电力供应商之一。

　李嘉诚海外投资分布

2016年10月，长江实业地产以200亿元人民币的售价，卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。现在香港中环也接近成交，那算了算，李嘉诚已经跑掉了千亿元的资产。虽然还是中国心，但显然已经不想在这里玩了。

李嘉诚为何撤资中国

原因一：李嘉诚担心儿子不会搞政商关系，不如先撤了。

有媒体称，李嘉诚大规模从大陆撤资的真正原因并非是担心中国大陆经济崩盘，而是李嘉诚担心自己的儿子不会搞政商关系。

李嘉诚家族图谱

作为华人首富，李嘉诚是个值得膜拜的传奇，他旗下拥有长江实业、和记黄埔、长江基业、电能实业，产业触角遍布全球52个国家，横跨通信、基建、港口、石油、零售等各个领域。

李嘉诚能够取得如今瞩目辉煌的成就，除了精准的投资眼光之外，还有一个鲜为人知的原因就是他善于搞政商关系。李嘉诚曾经数次获得中国历届最高领导人的召见，可谓数十年来关系一直维持得不错。

作为著名的红顶商人，李嘉诚撤离大陆也是不得已的选择，虽然家产已经分给两个儿子了，但是却没有任何一个能真正继承“李超人”在政界辛苦积累数十年的人脉资源。

原因二：李嘉诚内地撤资有隐情，因找不到安全感。

我们发现，不论是大陆还是香港，李嘉诚的投资似乎都是建立在一个非常有利的政治、经济大环境下的。作为顶级商人的李嘉诚一直强调的“安全”，其实就是一种经济上的“垄断”和资源独占。在市场经济中，只有“垄断”才能在最大程度上保证其投资的最大安全。而要想获得这种垄断，又需要和中国高层搞好政商关系。

新一届政府旨在打破行业的垄断格局，全面激活中国中小企业发展活力，这一点其实触动了李嘉诚在内地的经济根基，这样的经济环境无法为李嘉诚提供“安全”投资环境。最后“撤资”也就在所难免了。无论是香港和内地，李嘉诚是找不到之前的那种“安全”的感觉了，所以他会选择撤资。

不论李嘉诚是否是真的撤离，我们都能看到中央经济改革的决心。

原因三：用脚投票， 李嘉诚离开正变得更仇富的香港。

耐心等待、精心策划、审时度势、有勇有谋，就是这样，李嘉诚运用资本的力量一点点地将香港从“女王之城”变为“李家之城”。港人住的房子、用的电、上班的写字楼、干活的码头、购物的零售店，打电话、看电视……不论直接还是间接，香港人每赚一分钱、每花一分钱都撇不开与李嘉诚的关系！

但是近年来，随着社会矛盾的激化，香港社会仇商仇富情绪上升，而李嘉诚处于舆论中心。举个例子来说吧，2013年3月，李嘉诚旗下的货柜码头发生大罢工，工人都将矛头指向了他，视其为奸商、吸血鬼、万恶的资本家。这很可能给李嘉诚造成很大心理打击。

　李嘉诚海外土地储备图

不论怎样，李嘉诚身上带了很大的资本家基因，随着香港发展受限，他的离开也是不得已的选择。

此外中国房地产不景气、中国劳动力成本增长，改革红利基本释放殆尽、中国企业出海已成常态，李嘉诚不过是先行一步、中国经济进入新常态，内地和香港很难再有暴发机会了。

中国内地企业家的成长，也给李氏家族带来压力。

常常会有马云或者王健林财富超过李嘉诚的报道，中国华人首富已经不再是李嘉诚一个人的专利了。

在中国这么一个蓬勃兴旺的大市场里，中国市场竞争越来越公平了，这给了创业者很大的发展空间。除了“李超人”之外，一定还会有“王超人”、“马超人”等创业明星源源不断地出现。值得注意的是，与“李超人”相比，新近崛起的富豪们，绝大多数本身就是出自中国内地。

与李嘉诚相比，王健林和马云等人是植根于中国本土的成功企业家，他们不仅在中国某个领域推动了经济的发展，而且以自己的实业和平台，切切实实地在改变着中国的许多东西。比如，马云对中国人购物方式、生活方式以及整个社会互动方式的改变，相当程度上早已超过李嘉诚对中国的改变。

李嘉诚把钱投向了哪里？

“买下了英国”

看看李嘉诚进军欧洲的战绩吧。李嘉诚前两年进军欧洲，将英国很多公共事业领域资产纳入囊中。据报道，投资总额超过300亿英镑的长实集团已一跃成为英国最大的单一海外投资者。

李嘉诚会见英女王伊丽莎白二世

在基建方面，长江集团为英国四分之一人口提供配气服务，旗下的英国电网掌控了英国30%的电力供应；去年收购的英国水务公司，为超过7%的英国人口提供饮用水，对英国的经济与民生具有举足轻重的影响力。

难怪英国媒体不无夸张地称，李嘉诚几乎已“买下了英国”。事实证明，“李超人”实际上抄了欧洲资产的底。

李嘉诚还会回来吗？

斯人已去，难以挽留也不必挽留

最令人担心的，并不是李嘉诚撤资本身，而是李嘉诚撤资的示范效应，如果第二个、第三个华人顶级富豪也开始撤离中国，这就是最最危险的信号了。

近年来在中国市场变现交易图

李嘉诚可能永远不会告诉我们，他撤资的真实动机到底是什么，以及他是否看到了中国面临的种种风险。但这不等于说，我们在一阵热闹过后，就也可以“渲染归于平淡”，当做什么事情也没有发生。

看官方如何回应的吧。

国家发改委副主任连维良曾表示，“我们现在推进的改革非常重要的目标就是构建开放型经济新体制，法治化、国际化的营商环境会越来越好。”

“有人辞官归故里，有人漏夜赶科场”，李嘉诚撤资也不是什么“危险信号”，中国经济仍然在改革中稳步前进。大家没必要过度解读李嘉诚撤资的各种后果，完全是杞人忧天。

《人民日报》文章也曾称，看待一件事情不能仅仅停留于感性，斯人已去，难以挽留也不必挽留，市场经济本就是多元经济、流动经济，有人走、有人来，有人看跌、有人看涨。

只要我们修炼好中国经济的内功，你还在担心，李嘉诚们不会主动回来吗？

本文综合自一财网、北京商报等媒体报道