政府PPP项目投资合作

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政府PPP项目投资合作 一、BLT模式 建设一租赁一移交”模式， 1.这是PPP项下Blt的一种资金投放摸式 2.PPP的项目就可以 3.一般配合央企实施. 4.央企为《投资方》、《恰谈方》及《签订合同方》： 5.配合央企的有： 银行、信托、资产管理公司、 融资租赁公司等金融机构。 6.建设期一般3～5年，贷款期15~17年，施工加贷款期共计20年。 二、政府与投资商及建筑单位成立SPV公司。 1.政府能回购的，可公私结合，选择《银行贷款》或《发债》或《发产业基金》 2.政府能参与参股的《成立SPV公司》，可发《产业基金》 ppp模式下的产业投资基金 《三种模式》。 （1）如由省政府层面出资成立引导基金，再以此吸引金融机构资金，合作成立产业基金母基金，项目一般由地方财政做劣后级，母基金做优先级，杠杆比例大多是1:4； （2）另外一种是由金融机构联合地方国企成立有限合伙基金，一般是金融机构做lp优先级，地方国企或平台公司做次级，金融机构指定的股权投资管理人做gp，特点是项目由金融机构主导； （3）再有一种是由实业资本发起成立产业投资基金，在与政府达成框架协议后，通过联合银行等金融机构成立有限合伙基金。 3.政府能参与成立基金《引导基金、母基金、子基金》 参与方有： 《国开泰富基金》《兴业基金》及《安邦保险公司》和《赛博乐基金》《中投证券》《国海证券》《天风证券》《浙商证券》《国信证券》《宏信证券》《中投证券》《华创证券》《中财嘉丞》《花旗证券》等金融机构当面恰谈 三、项目收益债，指非金融企业发行的项目收益债： 新型的债券模式，其中募集资金主要来源于项目建设且以项目产生的经营性现金流为主要偿债来源的债务融资工具。项目包括但不限于市政、交通、公用事业、教育、医疗等于城镇化建设相关的、预计能产生持续稳定经营性现金流的项目（具体包括棚户区改造，交通枢纽工程、水电燃气等公用事业、垃圾处理、收费道路桥梁等）。同时，项目收益债具有期限较长、受限小等特点，能够突破40%净资产限制。最长发行期限可长至30年，涵盖项目建设、运营与收益整个生命期。 项目收益债发行要求： 1.拥有甲级资质机构出具的项目可研报告中的内部收益率不能低于8%。、 2、项目还款来源来自于项目建成后的经营性收入。3、需要一个主体不低于AA的国企或平台做项目融资的差额补偿人。 4、为了以后退出方便（Abs资产证券化）、建议项目进国家发改委PPP项目库。 5、项目收益债可融资整个项目通投资的7成资金、期限最高10-15年。资金募集到位后必须三个月内开工建设。 四、绿色债券： （1）节能减排技术改造项目。包括燃煤电厂超低排放和节能 改造，以及余热暖民等余热余压利用、燃煤锅炉节能环保提升改造、 电机系统能效提升、企业能效综合提升、绿色照明等。 （2）绿色城镇化项目。包括绿色建筑发展、建筑工业化、既 有建筑节能改造、海绵城市建设、智慧城市建设、智能电网建设、新能源汽车充电设施建设等。 （3）能源清洁高效利用项目。包括煤炭、石油等能源的高效 清洁化利用。 （4）新能源开发利用项目。包括水能、风能、核能、太阳能、 生物质能、地热、浅层地温能、海洋能、空气能等开发利用。 （5）循环经济发展项目。包括产业园区循环化改造、废弃物 资源化利用、农业循环经济、再制造产业等。 （6）水资源节约和非常规水资源开发利用项目。包括节水改 造、海水（苦咸水）淡化、中水利用等。 （7）污染防治项目。包括污水垃圾等环境基础设施建设，大 气、水、土壤等突出环境问题治理，危废、医废、工业尾矿等处理 处置。 （8）生态农林业项目。包括发展有机农业、生态农业，以及 特色经济林、林下经济、森林旅游等林产业。 （9）节能环保产业项目。包括节能环保重大装备、技术产业 化，合同能源管理，节能环保产业基地（园区）建设等。 （10）低碳产业项目。包括国家重点推广的低碳技术及相关装 备的产业化，低碳产品生产项目，低碳服务相关建设项目等。 （11）生态文明先行示范实验项目。包括生态文明先行示范 区的资源节约、循环经济发展、环境保护、生态建设等项目。 （12）低碳发展试点示范项目。包括低碳省市试点、低碳城 （镇）试点、低碳社区试点、低碳园区试点的低碳能源、低碳工业、低碳交通、低碳建筑等低碳基础设施建设及碳管理平台建设项目。 有公益类PPP项目，欢迎推荐合作。